Históricamente la parroquia más grande y poblada del sur de Quito, es un sector de alto volumen de transacciones. Cuenta con aproximadamente 70 a 80 barrios (incluyendo sectores consolidados y asentamientos en proceso de regularización). Es el motor del mercado inmobiliario de clase media y popular en el sur.
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Densidad y Comercio: Es una zona de uso mixto intenso. Las plantas bajas de las casas en las avenidas principales (como la Mariscal Sucre) tienen un valor comercial altísimo debido al flujo peatonal y vehicular.
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Conectividad Estratégica: Al estar cerca de la Terminal Terrestre Quitumbe y las estaciones del Metro de Quito, la demanda de alquileres y compra de departamentos para trabajadores y familias jóvenes es constante.
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Vivienda de Interés Social (VIS): Es el sector por excelencia para proyectos de vivienda financiados por el BIESS, lo que lo convierte en un lugar ideal para captar inventario de constructoras que buscan compradores primerizos.
